О страховании сделок с недвижимостью газете рассказал генеральный директор агентства "Адвекс" Владимир Гаврильчук.
Санкт-Петербургские ведомости,
18 декабря 2003 г.
Как родители "забыли" сына 1001 просмотр
Зачем нужно страхование сделок с недвижимостью?
Что именно страхуется? Какие риски на сегодняшнем рынке самые опасные и распространенные? На эти и другие вопросы отвечает генеральный директор одного из крупнейших агентств города "Адвекс" Владимир ГАВРИЛЬЧУК. - Зачем нужно страхование сделок с недвижимостью? - "Надежные сделки" с жильем совершают, если верить рекламе, все риэлтерские фирмы. Между тем в городских судах оспаривается ежегодно более 2000 сделок с жильем, а горожане терпят убытки, измеряемые миллионами долларов. А все дело в том, что у нас государство, даже зарегистрировав сделку с недвижимостью, не берет на себя ответственность за ее последствия, как это происходит, например, в Германии. Поэтому выход в такой ситуации один - страхование права собственности на квартиру. Так происходит в США, где этим занимаются специальные, так называемые титульные страховые компании, и купить недвижимость без страховки практически невозможно. - Ну мы не США, и, надо сказать, вы меня не слишком испугали. До сих пор тысячи людей покупают квартиру без страховки, и ничего, спокойно живут годами... - Точно. А потом, когда вы и думать забудете о покупке, вам приходит повестка в суд. Сделка, проведенная много лет назад, оспаривается в суде. Причем даже если вы к этой сделке никакого отношения не имели, то, по нашему законодательству, имеете все шансы оказаться крайним. Точно так же вы можете пострадать от любой ошибки нотариуса, или чиновников, или умысла мошенников. Если же право собственности на квартиру было застраховано, то титульная страховая компания, предварительно изучив историю объекта, принимает на себя финансовую ответственность за законность приобретенного права собственности. - Вы сказали, что, прежде чем заключить договор страхования, страховая компания должна предварительно изучить историю объекта. Какие ситуации при покупке жилья потенциально наиболее опасны? - Легче назвать менее опасные. Скажем, если квартира недавно приватизирована и ни разу не продавалась, то риск снижается. Но тем не менее остается. Ведь приватизация могла быть проведена неправильно. Например, не так давно продавалась только что приватизированная квартира и покупатель готов был ее взять, что называется, не глядя. Однако при проверке ее истории выяснилось, что родители "забыли" при приватизации своего только что родившегося сына. И если бы покупка состоялась, то судебное разбирательство было бы гарантировано. Не обошлось бы и без серьезных финансовых потерь. Очень запутанные ситуации возникают с подаренным или полученным по наследству жильем, а также, если к квартире имели какое-либо отношение дети или граждане, состоящие на учете в психо- и наркологических диспансерах. Но это только самые очевидные ситуации, практически же во всех случаях, когда квартира переходила из рук в руки хотя бы раз, риски возрастают многократно. Точно оценить их и принять правильное решение могут только профессионалы. Они же и несут ответственность за это решение. Ведь в случае предъявления претензий страховая компания бесплатно защищает интересы покупателя. И даже если суд все-таки выносит решение не в пользу ее клиента, то она выплачивает возмещение в размере страховой суммы, обычно равной рыночной стоимости объекта.
Вся пресса за 18 декабря 2003 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Иные виды страхования
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
8 октября 2024 г.
|
|
ГТРК Калуга, 8 октября 2024 г.
Первые уголовные дела об автоподставах возбудили в Калужской области
|
|
Казахстанский портал о страховании, 8 октября 2024 г.
Страховая отрасль Индии ждет либерализации правил, чтобы MGA играли более важную роль
|
|
Казахстанский портал о страховании, 8 октября 2024 г.
Страховой регулятор Таиланда продвигает политику открытых данных
|
|
Комсомольская правда, 8 октября 2024 г.
На свой автострах и риск
|
|
РБК, газета, 8 октября 2024 г.
Страховые пороки «Северного потока»
|
|
РИА Воронеж (Воронежское информационное агентство), 8 октября 2024 г.
Стало известно, сколько сельхозкультур пострадало из-за засухи в Воронежской области
|
|
Коммерсантъ, 8 октября 2024 г.
Гражданскую ответственность оценят с помощью камер
|
|
Казахстанский портал о страховании, 8 октября 2024 г.
Половина коммерческой недвижимости в Великобритании подвержена риску из-за недострахования
|
|
МК в Калуге, 8 октября 2024 г.
В Калужской области возбудили первые дела против автоподставщиков
|
|
EnergyLand.info, Екатеринбург, 8 октября 2024 г.
Международная страховая инспекция подтвердила высокий уровень надёжности и безопасности Ленинградской АЭС
|
|
Казахстанский портал о страховании, 8 октября 2024 г.
Становление и рост параметрического страхования
|
|
Общественная служба новостей (ОСН), 8 октября 2024 г.
Автоюрист Воропаев заявил о злоупотреблениях страховых компаний с полисами ОСАГО
|
|
Казахстанский портал о страховании, 8 октября 2024 г.
Chaucer предупреждает, что сторонние аутсорсеры способствуют утечкам данных в Великобритании
|
|
ТАСС, 8 октября 2024 г.
В ФОМС предупредили о мошенниках, предлагающих получить новый полис
|
|
cbr.ru, 8 октября 2024 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка
|
|
CNews.ru, 8 октября 2024 г.
«Ренессанс страхование» застраховала беспилотные грузовики NATCAR
|
|
Псковская лента новостей, 8 октября 2024 г.
Мошенники звонят от имени ФОМС, сообщая о перевыпуске полиса
|
 Остальные материалы за 8 октября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|